Acquisti di case e mutui L'Istat registra un piccolo boom

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MERCATO L’Istat ha certificato, per il 2° trimestre 2015, una «ripresa delle compravendite immobiliari di carattere generale», in tutti i comparti immobiliari. Il dato è +6,6% (sullo stesso periodo del 2014) per i trasferimenti di immobili ad uso abitazione ed accessori (+1,9% ad uso economico). Per le «convenzioni notarili di compravendita per unità immobiliari complessivamente considerate (161.357)» la crescita è del +6,2%, dopo un -3,6% del 1° semestre. L’Istat poi aggiunge che nel II trimestre 2015 le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti ed altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare stipulati con banche o soggetti diversi dalle banche (88.173) registrano un «forte aumento»: +23,1%.
Sulla crescita dei mutui si era pronunciata poche settimane fa l’Abi, con dati enormi: +86,1% di erogazione di nuovi mutui nel periodo gennaio-giugno 2015. Ma era chiaramente un dato “lordo”. L’Istat, infatti, dal canto suo ha voluto specificare che, in questa variazione positiva «un fattore determinante [...] è la crescita di rinegoziazioni di mutui in corso di ammortamento». Insomma, i tassi di interesse calano, e i consumatori rinegoziano i prestiti.

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