Affitti meno cari ma pi rigidi Indagine Tecnocasa sul I semestre

Nel primo semestre del 2013 i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione dei valori dell rsquo 1 9 sui bilocali e dell rsquo 1 8 sui trilocali Nelle grandi citt agrave la contrazione dei valori egrave stata rispettivamente del 2 1 e dell rsquo 1 9 I monolocali nelle grandi citt agrave hanno registrato un calo dei valori del 2 9 Dunque anche in questo semestre i canoni di locazione sono in ribasso perch eacute la disponibilit agrave di spesa dei potenziali inquilini egrave in diminuzione e l rsquo offerta di immobili in affitto egrave in aumento Tra coloro che alimentano la domanda di immobili in affitto si registrano numerosi casi di persone che non riescono ad accedere al mercato del credito primi fra tutti i giovani i monoreddito e gli immigrati a questi si aggiungono poi gli studenti e i lavoratori fuori sede Le tipologie di contratto di locazione quello pi ugrave praticato egrave il canone libero 4 4 seguito dal concordato e poi da quello ad uso transitorio La domanda di abitazioni in affitto si concentra in particolare sui bilocali 38 5 a seguire il trilocale 35 5 In questo semestre si riscontra un aumento della rigidit agrave da parte dei proprietari ad affittare l rsquo immobile in quanto si desiderano maggiori garanzie sull rsquo affidabilit agrave dell rsquo inquilino busta paga contratto a tempo indeterminato e la continuit agrave dei pagamenti dei canoni di locazione Per questo sono nbsp apprezzate le assicurazioni a garanzia del rapporto di locazione Tecnocasa