Catasto riforma in arrivo Ma rebus sulle valutazioni

Leggi Il valore di un immobile dice la Banca d rsquo Italia egrave laquo l rsquo importo stimato al quale verrebbe venduto in un rsquo operazione svolta tra un venditore e un acquirente consenzienti alle normali condizioni di mercato raquo Egrave la questione alla base della riforma del catasto nella foto nbsp un antico libro del catasto dell archivio di Stato di Gorizia Per determinare ldquo valore patrimoniale rdquo e ldquo rendita catastale rdquo oltre che praticare il confronto tra unit agrave coerenti si guarder agrave ai metri quadrati anzich eacute ai vani e ai valori di mercato Gi agrave ma come rilevare questi ultimi Quelli dell rsquo OMI dell rsquo Agenzia delle entrate sono stati ldquo cassati rdquo perch eacute indicativi e Luca Dondi di Nomisma dice allarmato laquo Il problema irrisolto egrave individuare un sistema alternativo di riferimento raquo Occorre costituire una banca dati e un ldquo sistema rdquo di supporto a Comuni e alle stesse Entrate Per Daniele Capezzone Commissione Finanze si ricorrer agrave laquo alle pi ugrave aggiornate metodologie statistiche raquo ma tutto egrave nel vago Le Entrate sollecitate da Metro non si sbilanciano n eacute rivelano alcunch eacute sulla sperimentazione gi agrave avviata per definire nuovi algoritmi Uno ci sarebbe gratuito e testato dai collegi dei periti di Bergamo Firenze Lucca Massa Carrara Matera Padova Ravenna Siracusa Taranto Udine e Vibo Valentia egrave www valoriimmobiliari com del geometra versiliese Roberto Taucci una raccolta di stime confrontabili grazie ad un apposito algoritmo Sergio Rizza